10月12日金融一线消息，上海浦东发展银行今日发布个人存量房贷利率批量调整实施细则，对同时符合以下条件的个人住房贷款，符合条件的存c量个人住房贷款，2024年10月25日集中批量调整合同贷款利率，批量调整后于当日起按新的利率水平执行，调整前利息按原合同利率水平计算。
（一）北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量房贷统gh一调整至LPR-30BP。
　　中国基金r报记者 吴君
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（二）北京、上海、深圳等地区二套房贷利率高于相应政策下限的统一调整至当地相f应政策下限。
责任编辑：王馨茹
以浮动利率定价的存量个人住房贷款（包括首套、二套及以上），客户无需申请，该行将统一批量调整。存量固定利率和基准利率贷款，客户需向该行申请调整利率定价方式，转换为LPR浮动利率定价后，再按上述调整规则进行利率调整。北京、上海、深圳等地区的二套住房贷款，如符合二套转首套房贷条件的，客户可向该行申请“二套转首套”，经该行审核符合条件后转成首套房贷款，再按上述调整规则进行利率调整。具体以当地政策要求为准，请咨询原贷款经办机构。

（三）对于固定利率和基准利率的房贷，需客户先提出申请转成浮动利率，以最近一个月贷款市场报价利率（LPR）转换为加点形式，转换后如利率水平高于LPR-30BP，再将加点幅度调整至上述下限。利率转换后不得再转回固定利率或基准利率定价。
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