另外，人民银行此前公告表示，自2024年11月1日起，新签订合同的浮动利率房贷，与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致，可由借贷双方自主协商确定重定价周期。符合条件的存量房e贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时，也可调整重定价周期。
7．贷款重gh定价日不同，利率调整执行时间有差异
er5．何时生效
今年，LPR利率已有两次下调，累计降幅35BP。不过不同重c新定价日最终均会下调至3.35%。
采用贷款市场报价利率（LPR）加减点的浮动利率个人住房按揭贷款，且利率水平高于LPR-30BP的贷款，均可纳入此次批量调整范围w。
需要特别强调的是，本次调整仅涉及LPR加减点，并不调整贷款重新定价日。考虑到一些贷款人重新定价日是每年1月1日，一些贷款人选择重新定价日为放款日，本次存量房贷调整后可能出现利率不一致的情况。
3．调整方式
北京、上海、深圳等地区存在新发房贷利率加点下限，加点幅度高于-30BP的存量房贷（含首套、二套及以上），将其加点幅度调整为-30BP。且不低于所在城市目前执行的新发放房贷利率加点下限。
6．如何查询调整结果
全国其他地区目前已取消新发放房贷利率加点下限，存量房贷（含首套、二套及以上）加点幅度调整为-30BP。
需进行利率定价转换的房贷客户，可提前通过手机银行或贷款经办行提出申请。值得注意的是，目前各家银行公布的申请截止时间有所不同，如建行客户须在10月23日（含）前，主动申请固定利率转浮动利率；农业银行须在10月22日（不含）前提出申请。具体时间建议贷款人向银行咨询。不过，各大银行均表示，截止日之后贷款人仍然可以提出申请。
责任编辑：王馨茹
存量房贷利率下调将于调整当日生效，生效日起按新的利率加点幅度执行。
2．调整规则
10月12日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行等多家银行发布公告，宣布将在10月25日批量调整存量房贷利率，各家银行均表示，符合条件的客户将由银行统一进行批量调整，客户无须提出申请。
值得注意的是，固定利率贷款、个人商业用房（含商住两用房）贷款、公积金个人住房贷款，及目前利率水平低于-30BP的贷款不在此次调整范围。
1．批量调整范围
参考消息网10月18日报道 据塔斯社10月17日报道，乌克兰总统泽连斯基17日在布鲁塞尔表示，乌当局不打算制造核武器。报道称，泽连斯基在与北约秘书长吕特举行的联合新闻发布会上说：“我们从未说过我们准备制造核武器。我曾在谈及《布达佩斯备忘录》时说过，它由很受尊重的国家签署。这份文件指出，乌克兰交出核武
也就是说，多数贷款人将在今年11月起，按照降低后的利率归还贷款。
对固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户，需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款，符合本次利率调整政策的，再按前述规则进行利率调整；未申请转换的，将无法办理。
4．固定利率贷款如何转为浮动利率
无需借款人申请，银行将于2024年10月25日统一进行批量调整，充分满足客户利率调整的便捷性需求。

10月25日起，可通过银行手机银行、贷款经办行、营业网点、官方客服电话等多种方式查询调整结果。